リフォームで作る新しい空間

建築の法律を意識する

建築の法律を意識する

建築の法律を意識する 家が古くなればリフォームして今の時代にあう家にするのが良いですが、それでも家を建てる時同様に、リフォームする時も建築の法律を意識してリフォームしなければならないものです。耐震性や隣との間隔、安全に使用できる資材かどうかも確認して行うようにしましょう。ですがそうしたリフォーム資材などは素人には分からないものです。
安全に使えるように見えても使えなかったりするものもありますから、安心して任せられる業者に依頼するようにもしましょう。また、壊したりする時にでる廃棄物などもちゃんと処理してくれる業者でないと困ります。ちゃんとリサイクルしたり適切な廃棄処分できる業者でないと不法投棄の問題に巻き込まれてしまうこともあります。古い家や空間が美しく仕上がったとしてもそうした見えない部分にもきちんと手を抜かない業者選びをすることが大事です。地元の業者だけでなく色々な口コミも見て選ぶようにしていくと良いでしょう。

建築関連法や条例に気を付けましょう

建築関連法や条例に気を付けましょう 大規模なリフォームを行う際には、その内容が建築関連法や地方条例に抵触していないかどうかを確認しておく必要があります。これらに違反した場合は罰則が科せられるだけでなく、家屋の耐久性や防火性、耐震性などの面で不備があれば、いざという時に命にかかわる事態にもなるためです。
さらに、周囲に対する配慮の面でもリフォームに制限がかかることがあるため、この点においても注意が必要となります。もっとも、これらの問題点については、リフォームを申請する際に行政からの指導があるうえ健全な業者であれば、これらに対する配慮もあるため、必要以上に心配する必要はないと言えるでしょう。
しかし、法改正によって適法であった建築物が違法になってしまうという可能性があるという点には注意しなければなりません。この場合、その状態を維持するだけならば適用除外条項によって合法と見なされますが、この建物をリフォームする際には、現在の法律が適用されるため、違法となる部分まで改修しなければならなくなり、その分だけ費用が上乗せされてしまうためです。

新着情報

◎2018/6/14

建築の法律を意識する
の情報を更新しました。

◎2018/2/21

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◎2017/10/27

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◎2017/7/24

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◎2017/4/17

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「リフォーム 法」
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建築豆知識 確認申請の要らないリフォーム工事であっても、現在の建築基準に従わなければいけない。既存部分も含め、棟ごとに現行に従わなければ違行為。

Twitter建築パトロール@MeinArchitektur

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【減築投資】建物の新築、リフォームの予定がある。所有している遊休地にアパ・マン建設の予定がある方にオススメです。「減築投資DVDセミナー」で市場の2割も安く建築が可能!112103104.com/20gen.htm #seminar #gentiku

Twitter株式会社インベスターバンク@InvestorBank

返信 リツイート 10:00

...なった家は子供が相続することになります。しかし、その子供も持ち家に住んでいたり離れて暮らしていることが多いので、相続した空き家を使う予定はありません。 誰かに貸すにしても売るにしても、ある程度のリフォームをしなければならず、費用がかかります。そもそも家余りの時代なので、立地がいい物件でなければ貸すのも売るのも大変です。解体して更地にして売ろうとすれば解体費がかかりますし、更地になったとたん固定...

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...開催時間:11:00〜16:00 場所:パナソニックリビングショウルーム福岡 参加費:無料 ******************** ・2地域居住というライフスタイル セミナー  〜空き家の活用〜 ・片付け&収納リフォームセミナー ・マルチワイドIHを使った料理教室 などなど楽しいプログラムがいっぱいです。 ちなみに、参加費は・・・すべて無料ですよーーっ! ご興味ある方は、 詳しくは、めきき倶楽部ブログを見て...

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返信 リツイート 9/18(火) 10:00

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重複障害のある人は身体に機能的問題がある人もいて通所出来ない。福祉事業をテナントで行う場合、事務所、利用者の使用スペース、活動スペース等合計100平米以下にしないとハートフルビルで建物自体を児童福祉施設として登記し直して内装も障害者用にリフォームしないといけない。福祉事業は大変